南京楼市上周认购成交双降3大重磅新盘公布案名

2019-07-12 04:15:42 围观 : 134
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   根据规划显示,G60地块拟建设17栋住宅,其中,12号楼为人才房(含租赁住房),每栋楼都为18层高。规划总建筑面积约为20.7万㎡,其中地上建筑面积约15.4万㎡,地下建筑面积约5.3万㎡,主要内容为高层住宅(含人才房),商业用房和配套。 5月16日,江北千万豪宅金基九月森林新领54套双拼别墅房源销许,户型建筑面积254-390㎡,毛坯交付,销许均价26428.25-39360.1元/㎡。据悉,该批房源于今日(5月20日)平推。金基九月森林虽为千万豪宅,但每次开盘都备受追捧。 位于江宁科学园的G26地块案名发布,定名为都会四季,目前项目在景枫的城市展厅已公开。该项目由万科、仁恒、金地、华发联合开发。预计最快今年上半年入市,目前售楼处还在建设中。项目产品户型面积约为95、114、118、119㎡的三房和126、143、165㎡的四房,具体户型图还未释放。 据了解,都会四季总用地面积约251.84亩,规划总建筑面积约55万㎡,体量非常大,将拟建30栋高层,其中A、B地块为住宅用地,将分别由万科&仁恒、华发&金地联合打造。C地块拟建设9班制幼儿园;D地块内拟建设基层社区中心。 据悉,该项目一共规划建设24栋楼和一所幼儿园。其中8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。 该地块在2018年6月29日经过7轮报价,被万科以总价55.6亿元斩获,楼面价14171元/㎡,未达最高限价,无需现房销售。 除了上述楼盘以外,上周南京还有3家新盘公布了案名,分别是江宁G26地块公布案名定为都会四季;江宁G60地块公布案名定为都会学府;五矿G25地块公布案名定为江山大境。 5月19日的上午,位于江宁青龙山新城的朗诗玲珑郡在售楼处推1、4、6号楼、共293套精装房源,户型面积为88、114、117、124㎡,其中1号楼均价25459.14元/㎡,4号楼均价25777.75元/㎡,6号楼均价25599.19元/㎡。 青龙山G60地块被南京金澎企业管理咨询有限公司(金地)、宁波杭茂置业有限公司、无锡富安金邸房地产有限公司联合竞得,总价19亿元底价成交,楼面价12303元/㎡。项目位于青龙山生态国际新城,周边新盘较多。 此外,五矿江浦G25地块案名定为江山大境,该项目将由五矿、保利、金地联合开发,预计5月公开售楼处。 上周的南京楼市仿佛和天气一样略微显得有点冷清,根据南京网上房地产上数据显示,截至5月19日,南京楼市上周共认购商品住宅1529套,成交1720套,日均认购218套、成交251套。比起前一周共认购商品住宅2122套,成交2030套的数据,认购下跌28%,成交下降15.3%。 在5月18日的上午,位于江北的精装修科技住宅金象朗诗红树林在售楼处平推出1号楼共计256套房源,精装均价28915元/㎡,主力面积89-143㎡。据开发商方面消息,开盘2小时,项目去化8成。 据统计,上周南京共计5盘申领销许,均位于两江板块,上市房源共计1397套。其中有2家已于上周开盘,分别为金象朗诗红树林和朗诗玲珑郡。 而位于江宁青龙山板块的G60地块也公布了案名,定名为都会学府,据悉,该项目将于7月中旬公开售楼处和样板间,8月中下旬首开。 2017年7月7日,江浦G25地块经过239轮竞拍,被五矿以41.5亿元拿下,现房销售,配建保障房面积2.26万㎡,地价19909元/㎡。 值得关注的是,这也是科学园板块房荒近5年后,终于迎来了“补仓”,区域内上次开盘还是2014年的银城林茵里。 5月15日,位于江北的悦江府新领取了2、3、7、8、9号楼销许,共计454套精装房源,户型面积75、95、110㎡,销许均价28980-29200元/㎡。以75㎡最小户型来算,总价226万起,首付3成68万起步。全能曼巴科比将出版个人最新体育魔幻小说 位于江北六合的茉里则领取了3栋楼销许,位于1、2、4号楼,户型面积90、106、108㎡,共340套房源,毛坯交付,销许均价10850元/㎡。